高知市は、県内最大の商業地であり、人口の約47.9%を占める一極集中型都市です。そのため県内でも特に老朽化した建物の解体で高額な費用がかかることもありますが、高知市や県の補助金を活用することで、負担を軽減できます。これらの補助金は、空き家対策や防災面での利点があるため、条件を満たすことで利用可能です。適切な業者選びと補助金の活用で、経済的に安心して解体工事を進めるためのポイントを紹介します。
高知市で利用できる解体工事の補助金は？
まず、高知市老朽住宅等除却事業があります。これは老朽化した空き家や危険な住宅の解体費用を一部補助する制度です。対象は、避難路沿いや住宅が立ち並ぶ地域に位置する、昭和56年5月31日以前に建築された空き家で、市が老朽度を評価します。補助額は工事費の80％、または延床面積×22,000円×80％の少ない方（上限1,645,000円）です。次に高知市住宅耐震改修費補助金があります。これは旧耐震基準の木造住宅の解体を対象に、工事費用の23％（上限30万円）を補助。診断を簡易化した手続きが可能です。ただ、これらの補助金は対象条件や業者指定があるため、詳細は市の担当課に確認してみましょう。
解体工事の費用相場は？
高知の解体工事の費用相場は、建物の構造や規模、地域によって異なりますが、目安として以下の通りです。木造住宅は1坪あたり3万円～5万円、鉄骨造は6万円～8万円、RC造（鉄筋コンクリート造）は7万円～9万円が一般的です。また、廃棄物処理やアスベスト除去などの追加作業が必要な場合、費用が増加することもあります。
解体工事の業者選びのポイントは？
解体工事業者を選ぶ際のポイントはまず、複数の業者から見積もりを取り、価格と内容を比較することが重要です。また、過去の実績や口コミを確認し、信頼性のある業者を選びましょう。さらに、許可証の確認や近隣への配慮ができるかもチェックポイントです。これらの点を押さえて解体工事業者を選ぶようにしましょう。